那須塩原市などで注文住宅なら栃木県那須塩原市の有限会社平成ハウジングへ

〒325-0013 栃木県那須塩原市鍋掛1088(黒磯駅から車で5分/駐車場:有)

Konomiの家づくりフロー

Konomi’s FLOW

 

わかりやすいから悩む時間が少ない。

だから、純粋に「自分たちらしさ」に向き合える。

それがKonomiの家づくり。

Konomiの家づくりの特徴

暮らしのゴール=家族の幸せから
逆算する資金計画

Konomiが大切にするのは、ご家族が幸せになる暮らしをつくること。

家づくりにお金をかけすぎて、その後の暮らしに好きなことを我慢する・・・なんて、本末転倒です。

だからこそしっかりご家族の想いを伺うヒアリングで『無理のない資金計画』をします。

  • 家族の幸せを一番に考える資金計画
  • 生活スタートに必要なものを全て予算内で提案

注文住宅にかかる“手間”を省き
スピーディに理想をかたちに

Konomiはフルオーダーでありながら、ゼロから全て選ぶ煩わしさとストレスからご家族を解放します。

Konnomiが独自に組み合わせた素材パターンと好きなアイテムを選んで、必要なオプションを足す、というシンプルなフローで理想を叶えます。

  • 初回設計打ち合わせ時にベースプランご提案
  • プラン確定以降、追加費用はほぼ発生しない

家族の変化に対応する
可変性あるシンプルさ

Konomiのおうちは“建てたら完成”ではありません。

住んでからどんどん「自分たちらしさ」をアップデートしていける、だからこそ楽しいと思える、そんな暮らしをご提案します。

ご家族の成長とともに変化するための“余白”のあるシンプルさを追求しています。

  • 間取りに持たせる可変性や余白
  • 豊富なオプション

Konomiの家づくりフロー

モデルハウスご案内

「地熱床システム」の快適さや住み心地をしっかり体感できる等身大モデルハウスをご案内。

大手ハウスメーカーのように坪当り100万円もする大きくて豪華な家ではなく、暮らし方もわかる「現実的」で「実際に建てる事ができる」モデルハウスを先ずはご覧いただきます。

またご要望などをお伺いし次回間取りプランのご提案と概算お見積り、資金計画を準備いたしますので最後に次回の日程を調整させていただきます。

資金計画確認

大切にするのはご家族が幸せになる暮らし。

それを叶えるには、実は最初が肝心。

この段階で考えられる全ての費用ご確認いただき、土地、家、外構、諸経費など「自分たちはいくらの土地を買い、いくらで家を建てるか」など全体の費用バランスを知る事により良い土地がでた際に安心して購入することもできるし、どんな家が建てられるかがわかり進むべき方向性と予算が固まります。

また暮らしへのご希望と、それを叶える無理のない資金計画を立てて、後悔のない家づくりをスタートすることができます。

ローン仮審査

そもそもローンが借りられるかどうかわからないまま計画を進めるのは不安です。

先ずはご提案した予算でローンが組めるかどうかを金融機関に確認します。(一般的には2日~7日ぐらいで結果がでます)

年齢や年収など様々な条件から、いくら借りられるかではなく、いくらなら返していけるかを重視し無理のないローンの借り方や金融機関などの選択をアドバイスいたします。

土地探し

土地は住宅会社と一緒に探すべき。

ローンが通ったら予算や環境に合わせた土地を探すことになるわけですが、不動産屋さんが言う「良い土地」と、私たち住宅会社目線の「良い土地」は考え方が全然違います。

私たちは間取りプランの動線だけではなく外の動線も重要と考えています、また家づくりにかかる全体の費用バランスも考えた上でお客様にとっての「良い土地」を探さなければなりません。

面積、高低差、水道などは費用に大きく影響しますし、日当たり、プライバシーなどは間取りプランに反映させなければなりません。

不動産屋さんは売れればそれで良いので、ここまで考える会社は多くないのが現実です。

全3回の打合せ

1か月程度

初回打合せ

そのご家族の暮らしの希望と土地形状に合わせて設計士が“ベースプラン”をあらかじめご用意

ゼロから始まるのが当たり前の設計の打ち合わせも、予め用意した予算付きのプランがあることで、とてもスムーズに進行します。

最初に決めた予算内で、暮らしのスタートに必要なオプションまで全て含んだお見積もり(エアコン カーテン 収納 外構工事費用 水道 省エネ設備 スマートキー・・・・)

ご家族に必要だと思うものを全て計上しますので途中で大きな追加費用も発生しません。

2回目ー3回目の打合せ

ご希望と予算のバランス調整

ベースプランから、「ここにも窓を入れたい」「もう少し収納を広げたい」など、追加のご要望をお伺いして、プランやオプションを調整。

希望を取り入れたら少し予算がオーバーしてしまった、という場合にも、単純に費用を追加していくのではなく、幸せというゴールに向かって削れるところは削るご提案など、しっかりと気持ちに寄り添いながらお客様の理想のプランを完成させます。

プラン・金額決定

家づくりにかかる総額が確定します、ここから費用が膨らむことはありません。

・請負契約

・ローンの申し込み

仕様打合せ

1回

Konomiで仕様を“選んで”決める!

家づくりで一番大変なのが「仕様を決める」こと。外観や内装の素材や色などをお客様ご自身が一つ一つ決めていくのは大変な時間と労力がかかり、数ある種類の中から自分の責任で選んでいかなければならないストレスもあります。

Konomiではその時間とストレスをぎゅっとコンパクトにするため、インテリアコーディネーターが厳選して決めた「外観」と「内観」のパターンをご用意。

“選ぶ”だけで素敵な家が完成する安心の家づくりです。

工事着工~完成

・地鎮祭を執り行い、工事の無事を願ってから着工。

ご近所への挨拶回りなど、スムーズに暮らしをスタートできるサポートもします。

「地熱床システム」で丈夫で快適な家の土台をつくり、耐震性能を備えた強い骨組みを組み立て、Konomiの仕様で外観・内観を仕上げます。

お引渡し

着工から約5か月

待ちに待った愉しいくらしがはじまります!

自分好みに整えていく

くらしを自分好みに

どんどん整えていく!

「Konomi」は住んでからどんどん自分たちらしさを叶えます。

5年後10年後、20年後も愛し続けられるくらしを愉しみましょう。

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等身大モデルハウス 大田原市本町

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新着情報・お知らせ

2022/08/10
夏季休業のお知らせ

下記の期間は夏季休業とさせていただきます。

8/13(土)~8/17(水)
 
2022/07/31
お役立ち情報掲載開始しました。
2022/07/26
ホームページを公開しました

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住所

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アクセス

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