Konomiの家づくりフロー

「地熱床システム」の快適さや住み心地をしっかり体感できる等身大モデルハウスをご案内。

大手ハウスメーカーのように坪当り100万円もする大きくて豪華な家ではなく、暮らし方もわかる「現実的」で「実際に建てる事ができる」モデルハウスを先ずはご覧いただきます。

またご要望などをお伺いし次回間取りプランのご提案と概算お見積り、資金計画を準備いたしますので最後に次回の日程を調整させていただきます。

大切にするのはご家族が幸せになる暮らし。

それを叶えるには、実は最初が肝心。

この段階で考えられる全ての費用ご確認いただき、土地、家、外構、諸経費など「自分たちはいくらの土地を買い、いくらで家を建てるか」など全体の費用バランスを知る事により良い土地がでた際に安心して購入することもできるし、どんな家が建てられるかがわかり進むべき方向性と予算が固まります。

また暮らしへのご希望と、それを叶える無理のない資金計画を立てて、後悔のない家づくりをスタートすることができます。

そもそもローンが借りられるかどうかわからないまま計画を進めるのは不安です。

先ずはご提案した予算でローンが組めるかどうかを金融機関に確認します。（一般的には2日～7日ぐらいで結果がでます）

年齢や年収など様々な条件から、いくら借りられるかではなく、いくらなら返していけるかを重視し無理のないローンの借り方や金融機関などの選択をアドバイスいたします。

土地は住宅会社と一緒に探すべき。

ローンが通ったら予算や環境に合わせた土地を探すことになるわけですが、不動産屋さんが言う「良い土地」と、私たち住宅会社目線の「良い土地」は考え方が全然違います。

私たちは間取りプランの動線だけではなく外の動線も重要と考えています、また家づくりにかかる全体の費用バランスも考えた上でお客様にとっての「良い土地」を探さなければなりません。

面積、高低差、水道などは費用に大きく影響しますし、日当たり、プライバシーなどは間取りプランに反映させなければなりません。

不動産屋さんは売れればそれで良いので、ここまで考える会社は多くないのが現実です。

そのご家族の暮らしの希望と土地形状に合わせて設計士が“ベースプラン”をあらかじめご用意

ゼロから始まるのが当たり前の設計の打ち合わせも、予め用意した予算付きのプランがあることで、とてもスムーズに進行します。

最初に決めた予算内で、暮らしのスタートに必要なオプションまで全て含んだお見積もり（エアコン カーテン 収納 外構工事費用 水道 省エネ設備 スマートキー・・・・）

ご家族に必要だと思うものを全て計上しますので途中で大きな追加費用も発生しません。

ご希望と予算のバランス調整

ベースプランから、「ここにも窓を入れたい」「もう少し収納を広げたい」など、追加のご要望をお伺いして、プランやオプションを調整。

ご希望を取り入れたら少し予算がオーバーしてしまった、という場合にも、単純に費用を追加していくのではなく、幸せというゴールに向かって削れるところは削るご提案など、しっかりと気持ちに寄り添いながらお客様の理想のプランを完成させます。

家づくりにかかる総額が確定します、ここから費用が膨らむことはありません。

・請負契約

・ローンの申し込み

Konomiで仕様を“選んで”決める！

家づくりで一番大変なのが「仕様を決める」こと。外観や内装の素材や色などをお客様ご自身が一つ一つ決めていくのは大変な時間と労力がかかり、数ある種類の中から自分の責任で選んでいかなければならないストレスもあります。

Konomiではその時間とストレスをぎゅっとコンパクトにするため、インテリアコーディネーターが厳選して決めた「外観」と「内観」のパターンをご用意。

“選ぶ”だけで素敵な家が完成する安心の家づくりです。

・地鎮祭を執り行い、工事の無事を願ってから着工。

ご近所への挨拶回りなど、スムーズに暮らしをスタートできるサポートもします。

・「地熱床システム」で丈夫で快適な家の土台をつくり、耐震性能を備えた強い骨組みを組み立て、Konomiの仕様で外観・内観を仕上げます。

着工から約５か月

待ちに待った愉しいくらしがはじまります！

くらしを自分好みに

どんどん整えていく！

「Konomi」は住んでからどんどん自分たちらしさを叶えます。

5年後10年後、20年後も愛し続けられるくらしを愉しみましょう。